売戸建住宅 大月市 七保町下和田 (猿橋駅) 2階建 4LDK

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価格 450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 猿橋駅 徒歩18分
所在地 山梨県大月市七保町下和田
築年月 1992年10月(築32年1ヶ月) 建物面積 93.56㎡ 土地面積 公簿 161.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車場２台♪高台の日当たり良好戸建♪
  • １階
  • １階和室
  • １階和室
  • ２階和室
  • ２階洋室
  • シューズボックス
  • １階和室収納
  • ２階洋室収納
  • ワイドバルコニー
  • ２階トイレ
  • モニター付インターホン
  • 屋根裏収納階段
  • 屋根裏収納
  • ２階和室収納
  • 外階段下収納
  • 床下収納
  • ２階和室
  • ２階洋室
  • ２階洋室

    アピールポイント

    駐車場２台、高台の日当たり良好戸建です♪
    屋根裏、外階段下とたっぷり収納！

    不動産のお悩み、
    「売りたい」「買いたい」
    「貸したい」「借りたい」
    ご相談は（株）万和ホームズ大月へ
    お気軽にお問い合わせください☆

    ＴＥＬ：０５５４－２３－２２２７

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 猿橋駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 山梨県大月市七保町下和田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    テレビはアンテナ受信
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 7.5･6　洋 6.5･6　LDK 10） 建物面積 93.56㎡
    土地面積 公簿 161.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年10月(築32年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東3.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.50㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983651437 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)万和ホームズ大月

    交通：
    ＪＲ中央本線／大月　徒歩3分
    住所：
    山梨県大月市御太刀１丁目３－３　
    TEL：
    0554-23-2227
    FAX：
    0554-23-2224
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（４）第２１８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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